2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
小金井市
67.6万円/㎡
前年比-15.7%
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ユニーブル武蔵小金井モアグランディア
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
7,647万円
106.6万円/㎡
5,860
7,051
8,242
9,433
AI査定結果
推定相場価格
7,647万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,051万円〜8,242万円
98.3万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月21日
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア
8,200万円（114.3万円/㎡）/ 10階 / 71.74㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 8,200万円 | 114.3万円 | 10階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 7,380万円 | 102.9万円 | 10階 | 71.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 7,380万円 | 102.9万円 | 10階 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション武蔵小金井南 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 7,080万円 | 101.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、小金井市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は小金井市の平均と比較して69.1%割高です。
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